请问70万的房子契税应交多少首套房子

房子的契税是按照面积来算的，首套房90平米以内的，契税是按1%收取，90平米以上到140平米的是1.5%，140平方以上的是3%，如果你的首套房是90平米以内的，70万就是要交7000。

70万的房子契税多少

回答

70万新房要交的税：

1、契税，购房总价的3到5%，不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1点5到2点5%。

2、印花税，购房总价的0点05%。

基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2到3%，大多数地方是2%。

2、副食品价格调节基金，2元每平方米，有些地方不用。

规费

1、交易费，购房总价的0点5%买卖双方各交0点25%，住宅3元每平方米，由开发商交，购房者不用交。

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

买新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。

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更多11条

房屋总价70万，一手房，拿房时要交多少税

买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业管理费、权属登记费(80元/套)、交易手续费(住宅建筑面积X3元/㎡、非住宅建筑面积X11元/㎡)这些费用。您房子70万，大约交3.5万税。