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西山洋房怎么样好不好值不值得买？西山洋房有哪几栋楼是70年产权的

2024-10-31 09:29:33 lyseo 【字体：大中小】举报

西山洋房怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京西山洋房

别名：碧桐园

城市：北京

楼盘位置：阜石路69号

开发商：北京锦绣大地房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,板楼,

公交线路：快速公交4线：龚村东口站336路：廖公庄站,什坊院站快速公交4线支：龚村东口站355路：什坊院站,龚村东口站,廖公庄东站977路：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站370路：廖公庄站,什坊院站,廖公庄东站平25路：大市场北口站941路快：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站389路：廖公庄站,什坊院站,廖公庄西站,什坊院西站专110路：锦绣大地站,巨山路南口站,碧桐园小区站,绿谷雅园小区站914路：龚村东口站,巨山路站,锦绣大地西站,锦绣大地站,巨山路南口站981路：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站

其他交通方式：地铁1号线、746、977、336、370、运通112、运通116、运通109、664、355路

规划信息：其占地面积为37661平方米，容积率，绿化率27%，共12栋楼，停车位385个

周边配套：中小学苹果园中学第九中学四十九中学海淀区外语试验学校古城职业高中大学北方工业大学北京工商大学北京大学航天临床医学研究院北京理工大学邮局锦绣大地物流港东5层银行中国建设银行中国农业银行中国农村商业银行中国工商中国人民银元航天中心解放军总 307银元北京肿瘤首钢总阜成门心脑血管公园香山八大处植物园颐和园圆明园朝雪芹故居卧佛寺樱桃沟玉泉山昆玉河北京射击场石景山游乐园超市商场山姆会员店家乐福欧尚北京万达广场当代商场

内部配套：安全管理:24小时保安系统卫生服务:定期保洁小区入口:南门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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西山洋房有哪几栋楼是70年产权的

一、是否为70年大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。