样板房装修主要步骤有哪些，样板房装修注意事项

样板房装修主要步骤有:
1、前期设计。在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对样板房进行一次详细的测量。主要内容包括明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等,就是先把工地的框架先搭起来;然后进行水电改造。
3、厨卫吊顶。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。
4、墙面处理。记住处理墙面基层。不同基层处理方法稍异,但是总的要求就是刷漆前,基层需要平整干净。对于毛坯房墙面,需要进行找平清洁。
5、木门安装。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
6、地面处理。铺地板砖或者地板安装。地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
7、开关插座安装,灯具安装—家具进场和家电进场—家居装饰。
样板房装修注意事项:
1、样板房的水管要比普通用户大,水电必须多安装几个空开控制箱,一些住户需要对水、电实行分别分层控制,这对施工提出了更高的技术要求。一些跃层需安装水晶大吊灯等重型特殊灯具,安装钢筋预埋件是必须的程序。
2、样板房装修宜选择经典配色。所谓的经典配色就是黑色加白色加灰色,这种色彩适合喜欢典雅古朴的欧洲风格,像地中海式和哥特式风格都是用这种经典颜色。黑白可以带给人很强的视觉冲击,再将灰色融入其中,就可以缓解黑白带来的强烈感,有一种冷静理性的感觉。必要时还可以添加隔层,可以带来不一样的温馨。
3、样板房装修要考虑预算高低。建材的品质、做工、品牌不同,相对的价格落差也比较大。挑选建材要更倾向于实用,合理调整材质,巧妙寻找替代建材是聪明的解决方案。这样的样板房更能契合消费者的心理预期。
样板房的装修与消费者装修商品房的主要步骤基本是差不多的,因为是购房者装修效果的参照实例,所以样板房在装修上要多站在消费者的角度上来考虑,这也是样板房装修的一个原则,而样板房的装修注意事项也是基于这一方面,来考虑选材和预算的,这样才能适合生活的需要。

买样板房的利与弊

样板房的优点

一、省去装修的麻烦

如果直接购买装修好的样板房，可以节约装修时间和免去装修的麻烦，比较省心省力。依旧可以按时上班，不用经常请假，也不用跑家装市场，选装修公司；并且大多数样板房都是经过精心的设计，有一些样板房甚至还是邀请知名设计师设计的，因此，样板房的空间设计和利用都比较合理；从完成度方面来说，自己装修的效果一般不会达到这么好，因此，一般样板房的装修效果会比自己找装修公司装的要好。

二、价格相对便宜

一般来说，出售样板房的时间都是在每个楼盘尾盘清盘的阶段。这个时候购买样板房的话，在价格上来说，优惠力度是比较大的；在装修方面，直接购买样板房会比自己装修要更省钱；另外，直接购买样板房的话，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会轻松不少。

三、户型较好

样板房是楼盘展示最直接有效的方式，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子，如此一来，样板间的展示才能充分发挥其作用，吸引更多的购房者。

四、软装质量比较好

众所周知，样板房作为每个楼盘的重要展示部分，楼盘开发商肯定会在美观程度与质量上做得很好，来吸引更多的客户购买；它的装修材料和装饰物件也是经过精心挑选的，但如果准备购买样板房的话，尽量还是要选择大品牌的开发商样板间，质量会更靠谱。

五、可以直接入住

样板房一般是在展示完之后才会售卖，一般来说，到业主手上的时候一般是一年多以后了，这个时候像甲醛之类的有毒气体也排的差不多了，不用担心是否环保的问题，可以直接入住。

样板房的缺点

一、细节处理不到位。

样板间一般是充当着楼盘户型展示的角色，美观度够，但实用性能相对较弱。在一些看不见的细节上可能会比较粗糙，比如：电线方数不足、家具尺寸偏小、插座位置不合理以及卫生间防水有问题等等。

二、后期整改难度大。

有过装修房屋经验的业主都知道，装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。如果水电等隐蔽工程的质量不过关，那么后期出现漏水漏电再进行整改的话，就会存在很大的安全隐患，而且整改难度大、成本高，甚至可能还需要将整套房屋的所有装修都拆掉重来。

三、展示周期长，装修损耗大

大多数楼盘的销售都在一年至两年的时间，因此样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间，而在这段时间里，有无数的购房者前来参观样板房，因此样板房的地板、墙壁或者是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在比较大的损耗。

以上就是关于样板房的优点和缺点，大家可根据自己的实际情况以及样板房的装修质量、风格等等来综合考虑。

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你先去官网上看看，觉得好在去全包圆的线下体验馆看实体，他们体验馆我去的是朝阳区的门店，有20多种样板间，而且设计配色都很耐看，看你喜欢哪款了。另外，如果你自己很有想法，就不要选了，这种就适合懒人装修，啥也不用管，完事直接拎包入住。恕我直言啊，作为一个过来人，我和LP刚结婚时候买的房子就自己动手装修的，这事儿折腾了几个月，各种操心吵架，完工后也不是很满意，现在我们有孩子了把之前的房子卖了换了个大点的，80平左右我们就选了全包圆的那套溯晴，签完合同算下来不到9W，什么都带了，我们觉得挺合适的，之前看网上很多人说，增项什么的，这个我个人觉得，还是刚才前面说的有想法的就不要选全包的方式，自己装就好了。还有质量问题，都签了合同了，干不好找他们，装修虽然说是全包，自己没事也去现场看看啊，基本上没啥问题，仅供参考吧。