目前重庆有什么购房限制政策

房产税：重庆房产税征收标准为2018年1月1日起，主城个人新购高档住房房产税起征点为建面15455元/平方米，税率在每年千分之五。

             三无人员同样也要征收房产税，但是您购买了住宅之后落户到重庆就可以申请取消房产税，每年10月为房产税结算期。

三无人员：重庆户口、社保连续缴纳6个月、纳税够1年。满足以上任何一个条件就可以满足非三无人员，房子价格在建面15455元/平也不用缴纳房产税。

大修契税：大修基金电梯房为每平方米80元，按照建筑面积计算；契税在签约时统一收取总房款的3%，首套房子在建面90平以下的在结房前会退回2%，建面在90平以上的退15.%。

重庆的购房政策

1、夫妻双方一方在重庆区县有房子，用公积金贷款，目前没还清，一方是外地户口，在重庆可以购买房产，重庆主城九区购买房产算作二套，首付40%，利率上浮25%，有部分银行的利率可能上浮少一些

2、购房合同可以提取公积金，用提取的公积金可以将剩余贷款补上，但是不贷款一般的银行必须1年以上才能还清

重庆买房需要什么条件

重庆租房落户有哪些条件
一、申请条件凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
二、申请材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
三、申请流程：审核配租如果你符合申请的条件，要想成功申请公租房，必须要经过以下7个公租房申请程序。受理到签合同有7个公租房申请程序公租房申请程序受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。公租房申请程序初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
公租房申请程序复审

市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
公租房申请程序公示
复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
公租房申请程序轮候
经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。
此外，在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，申请办理常住户口登记。
无收养登记也可办户口
未办理收养登记的事实收养无户口人员，当事人可以向民政部门申请按照规定办理收养登记，凭申领的《收养登记证》、收养人的居民户口簿，申请办理常住户口登记。
《意见》还提到，被人民法院依法宣告失踪或者宣告死亡后重新出现的人员，本人或者其监护人可以凭人民法院撤销宣告失踪(死亡)的生效判决书，申请恢复常住户口登记。
婚嫁被销户人员可恢复
农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员，经公安机关调查核实未在其他地方落户的，可以在原户口注销地申请恢复常住户口登记。恢复常住户口登记后，符合现居住地落户条件的，可以办理户口迁移登记。
此外，户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的无户口人员，可以向签发地公安机关申请补领、换领户口迁移证件，凭补领、换领的户口迁移证件办理户口迁移登记。
不符合迁入地现行户口迁移政策的大中专院校毕业生，可以在原籍户口所在地申请恢复常住户口登记，其他人员可以在户口迁出地申请恢复常住户口登记。
我国公民与外国人、无国籍人在国内非婚生育、未取得其他国家国籍的无户口人员，本人或者其具有我国国籍的监护人可以凭《出生医学证明》、父母的非婚生育说明、我国公民一方的居民户口簿，申请办理常住户口登记。未办理《出生医学证明》的，需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。
其他原因造成的无户口人员，本人或者承担监护职责的单位和个人可以提出申请，经公安机关会同有关部门调查核实后，可办理常住户口登记。
落户条件要求
办理条件
分户办理条件：公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的，可以向户口所在地公安派出所申请分户。
立户办理条件：单独立户，需要凭房产证或者宅基地土地使用证，如果没单独的房产证或者宅基地土地使用证不可以单独立户。
办理材料
分户办理材料：
(1析产、婚姻关系变更等与分户原因相关的证明;
(2人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、调解书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证，协议离婚的需提供对房产进行分割的离婚协议书。农村地区应当提供户内人员同意分户的协议并经村民委员会确认或公证机关出具的房产分割公证文书;
(3户主及拟分户人员居民户口簿、居民身份证。
立户办理材料：
(1家庭成员居民户口簿、居民身份证及相互关系证明;
(2私有房屋产权证、土地使用证或者公有房屋租赁使用证明。
办理流程
公房分户：
当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
私房分户：
当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
办理地点
办理地点：向迁入地和迁出地派出所申请即可