跳进捆绑装修贷款的,来谈谈怎么还贷比较好吧

装修贷款：

家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，

具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限

最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。

证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

申请条件

1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；

2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；

5.合作机构所规定的其它条件。

申请材料

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

3、缴存住房公积金的证明；

4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

8、银行或金融机构需要的其他条件。

商品房和装修捆绑销售是否违法?万科是国企吗?

国家鼓励装修房、现房销售，这也是房地产发展的趋势。

实际上清水房属于半成品，实力是历史原因造成的。

装修是一件劳民伤财的事，开发商有责任把它做好。

万科是股份制企业，上市公司，不是国企。

买房被强制捆绑装修,怎么办– 安居客房产问答

需不需要买房

也不一定啊，仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项：

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

买房子捆绑精装修违法吗

需不需要买房                                          

也不一定啊，仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项：

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

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五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

“捆绑精装”质量差 谁为“坑爹”精装房买单

盛行于市场的精装拆分销售模式，曾一度让在售项目在低迷的市场环境中“大获全胜”；然而项目陆续进入交付阶段，却暴露出种种问题，业主维权频发。究竟谁该为今天的局面埋单？

楼盘限价 开发商得利出新招

北京市住建委强调，新建楼盘在申请预售资格时，开发商报价不能明显高于楼盘此前成交价格，也不能明显高于周边同类品质楼盘售价。而针对“价格关”，部分开发商在当时采取将精装修价格从拟售房价中剥离出来的方式，单独签订精装修合同，用“毛坯变精装”的方式曲线取得销售许可，来保证项目利润的提升。

签订精装购房合同 最好明示品牌型号

在北京“限价”政策下，一些开发商通过毛坯改精装变相提价，因相关监督机制缺乏，开发商很有可能通过压缩装修成本牟利。而随着那一波精装房交房期的到来，“捆绑精装修”带来的负面影响果然也逐渐凸显。

很多买房合同中对精装标准没有明确协议，对质量问题违约金规定也很少提及，为业主运用法律手段维权增加了难度。在开发商制定的合同中，条款都是经过非常严谨的把关和审核，有很多模糊空间，比如精装产品只界定品牌而不是价格，建议购买精装修房屋时，对于和开发商签订的精装修合同，购房者一定要保留复印件或者拍照，以免后期出现纠纷。同时，关于装修所用的品牌、型号等最好有明确标示。这对于业主后期维 权取证，带来了很大的有利条件。

（以上回答发布于2015-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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